Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 141 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – FRONT DE MER – PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING Dans l'une des résidences les plus recherchées de Canet Sud, avec gardien, espaces verts, local vélos et accès direct à la plage sans route à traverser, découvrez ce studio cabine situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié, au calme, sans nuisance, offrant un véritable cadre de vie en bord de mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Disposition du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à la terrasse vue mer Espace cabine permettant des couchages supplémentaires Salle d'eau WC séparé Cellier / rangement dans l'appartement Prestations et atouts : Appartement en bon état général Vue mer Terrasse Store banne retractable Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec gardien Espaces verts entretenus Local vélos Accès direct plage sans route à traverser Gros atout extrêmement rare sur le secteur : Place de parking privative incluse dans la résidence sécurisée Un véritable confort supplémentaire à Canet Sud, où le...
