Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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T2 49 m² - Loggia + Balcon - Résidence sécurisée - À deux pas de la merCanet-en-Roussillon (66140) Loggia, balcon, climatisation, gardien, cave et mer à deux pas, ce T2 de 49 m² habitable ne laisse rien au hasard. Implanté dans une résidence recherchée et sécurisée à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants de la Côte Catalane, il offre un cadre de vie serein et confortable sans aucun compromis. Ascenseur, digicode et gardien — tout est pensé pour votre tranquillité au quotidien. Chaleureux, lumineux et bien agencé, il convient à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort rendement sur un secteur ultra-prisé. ✅ À deux pas de la mer et des commerces✅ Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, gardien✅ Loggia + balcon — soleil catalan garanti✅ Climatisation toute l'année✅ Cave ✅ Excellent potentiel locatif saisonnier ? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42 Un bien comme celui-ci, à ce prix et à deux pas de la mer à Canet c'est une aubaine a ne pas louper. Contactez-moi vite ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes an...
