Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces 30m2
Canet-en-Roussillon 66140

Agence IMMOFOX Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
96 000 €
30 m² 2 pièces 3 200 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 200 €/m²
Prix demandé au m²
3 617 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
411 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 96 000 € — mise en ligne
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Description

Canet-en-Roussillon – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée et arborée.L'appartement se compose :d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une belle terrasse,d'une entrée,d'une chambre avec placard,d'une salle d'eau,ainsi que d'un WC indépendant.La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements :grande piscine avec pataugeoire,terrain de tennis,aire de jeux pour enfants,local à vélos,espaces verts entretenus.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, centre médical, laboratoire et pharmacie.Accès plage à seulement 2 km avec piste cyclable à proximité, idéal pour profiter pleinement du bord de mer en toute tranquillité.Les charges comprennent l'eau et l'électricité.Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des...

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