Nouvelle annonce

Appartement T4 - Terrasse - Parking - Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon 66140

Agence CARACAS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
257 800 €
103 m² 4 pièces 2 502 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 53/100
2 502 €/m²
Prix demandé au m²
3 273 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 23,6 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 412 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 502 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 257 800 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence CARACAS Immobilier vous propose ce bel appartement T4 situé au premeier étage. Cet appartement est composé d'une entrée-hall, d'une cuisine, salle de séjour avec cheminée, WC, salle de bain ainsi que 3 chambres et un bureau. De plus, cet appartement bénnéficie d'une pièce à usage de débarras situé sous l'escalier et d'un emplacement de parking. Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle contactez-nous au 04 68 34 28 87  ou par mail sur [email protected]. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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