Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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À Canet-en-Roussillon, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage à pied, découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare , avec une superbe vue sur la Méditerranée et le massif des Albères. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement confortable. Il comprend une agréable pièce de vie de 18 m² , une cuisine indépendante de 11 m² ainsi que deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² et une seconde de 11,70 m². Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien. Une terrasse de 14.5 m² est présente . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Une place de stationnement peut être louée par l'intermédiaire du syndic de copropriété. Un bien lumineux et idéalement placé, offrant un véritable art de vivre au bord de la Méditerranée. Référence agence : 426
