Nouvelle annonce

Front de mer avec parking et cave
Canet-en-Roussillon 66140

Agence AGENCE DU SOLEIL CANET Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
104 900 €
25 m² 1 pièces 4 044 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

4 044 €/m²
Prix demandé au m²
4 304 €/m²
Médiane DVF du secteur (208 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 6,0 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
355 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 044 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 104 900 € — mise en ligne
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Description

Studio dans résidence sécurisée avec parking et cave en front de mer. Cet appartement au 5ème et dernier étage se compose d'une entrée avec placard, un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce à vivre agréable et lumineuse donnant sur une terrasse de 9m² avec belle vue Canigou et étang qui vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, salle d'eau et W.C séparé. Résidence agréable avec ascenseur et gardien au coeur de Canet Sud! Prenez rendez-vous avec Maïté BlondelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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