Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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CANET SUD – Vue mer exceptionnelle avec parking privatif! Venez visiter cet agréable appartement avec un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une belle terrasse de 10 m². La chambre, confortable et bien agencée, profite également d'un accès direct à cet espace extérieur. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.Une magnifique vue mer panoramique dont vous pourrez profiter au quotidien depuis la terrasse, située en étage élevé. Son exposition nord-est permet de savourer des repas en extérieur à l'abri des fortes chaleurs estivales.Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité au sein d'une résidence recherchée de Canet Sud, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine et d'un accès direct à la plage par la promenade piétonne.Pour un confort rare en bord de mer, ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable avantage à Canet Sud.Visites et renseignements au 06.20.59.19.63 Maïté BLONDEL AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 l...
