Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Canet-en-Roussillon est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane, réputée pour ses longues plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants, ses marchés et ses nombreuses activités nautiques. Idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole, elle permet de profiter pleinement du littoral méditerranéen et des richesses de la Catalogne.À seulement 500 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces et restaurants, ce charmant studio en rez-de-jardin est situé dans une résidence sécurisée avec piscine.Repeint en 2025, il offre une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et volet roulant, une climatisation réversible, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et évier, de grands placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes.La terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec un accès indépendant par portillon au parking. Situé en bout de couloir, le studio bénéficie d'un environnement calme et sans passage devant la porte. Une place de parking privative avec barre de sécurité est située juste devant le studio. L...
