Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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CANET-PLAGE – FRONT DE MER – SECTEUR ONIRIA / AQUARIUM Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Canet-Plage, face à la mer et au cœur du quartier piétonnier d'Oniria, découvrez ce studio offrant un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Un cadre de vie privilégié, apprécié pour son ambiance familiale et son accès direct à la plage. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien développe 21,5 m² habitables complétés par une loggia de 6,5 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une très jolie vue mer et d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Disposition du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Loggia de 6,5 m² pouvant être utilisée comme extension du séjour Salle d'eau avec WC Prestations et atouts : Vue mer Loggia spacieuse Résidence en front de mer Secteur piétonnier recherché Résidence récemment ravalée (2025) Proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants Appartement sain offrant un beau potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur Oniria / A...
