Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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VENTE - CANET PLAGE - BEAU STUDIO RENOVE - 66140 PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Magnifique studio cosy – Canet-Plage - Idéal investissement locatif Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, au cœur de Canet-Plage, ce charmant studio traversant en open space, situé au deuxième étage, saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entièrement ouverte et agréable à vivre, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une très grande douche et d’un WC indépendant. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées des Pyrénées-Orientales. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété : 760€. Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 577€ Honoraires charge vendeur Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : [email protected] -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22570) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Vill...
