Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

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99 000 €
31 m² 2 pièces 3 139 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 139 €/m²
Prix demandé au m²
3 303 €/m²
Médiane DVF du secteur (439 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 5,0 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
432 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 139 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Frederic Artero vous propose: CANET-PLAGE (66140) – Appartement 2 pièces de 31,54 m² dans résidence avec piscineÀ deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31,54 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux grâce à son exposition plein Est, il offre un cadre de vie calme et recherché.Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Les atouts : résidence sécurisée, piscine, environnement calme, proximité immédiate des commerces et de la plage, faibles contraintes d'entretien.Une belle opportunité à Canet-Plage, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.71€ par mois (soit 1028.48 € annuel). Honoraires d'agence à la ch...

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