Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement chez Terre Marine, dans un quartier recherché, à moins d'un kilomètre de la plage, découvrez cette agréable villa 3 faces implantée sur un terrain arboré de 398 m2. Entièrement de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 80 m2, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Un garage de 17 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule, d'un jardin arboré et d'une piscine de 7 x 3 m. Maison idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour profiter d'une résidence principale à proximité des plages. Produit rare sur le marché.
