Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 240 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederic Artero vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN-TERRASSE DE 31 M² ET PARKINGÀ quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce grand appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente LE CLOS ISABELLE avec piscine, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).En parfait état, ce bien de 54 m² ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un magnifique jardin terrasse privatif de 31 m².Une place de parking privative couverte et sécurisée complète ce bien.Une belle opportunité à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur...
