Nouvelle annonce

Annonce Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon 66140

Agence CENTURY 21 Villa Canédo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
565 000 €
280 m² 9 pièces 2 018 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 62/100
2 018 €/m²
Prix demandé au m²
2 749 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 338 €/m²
↘ 26,6 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
3 836 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 018 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 565 000 € — mise en ligne
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Description

Deux maisons entièrement rénovées sur une parcelle de 568 m²Sur une parcelle de 568 m², découvrez deux maisons entièrement rénovées avec goût, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet familial ou investissement locatif.Première maison 180 m²Cette maison spacieuse et lumineuse propose :6 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressingUn vaste séjour de plus de 30 m²Une cuisine indépendante de 17 m²3 salles d'eau modernesDeuxième maison 77 m²Parfaitement indépendante, cette seconde maison se compose de :Un bel espace de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte3 chambres2 salles d'eauLes deux maisons ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et sont prêtes à être habitées, sans aucun travaux à prévoir.Une propriété offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille souhaitant disposer de deux habitations indépendantes que pour un projet d'investissement locatif. Bien proposé par Jérémy BUISSONNIERE EI, agent commercial (RSAC 935110551)

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