Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Canet-en-Roussillon À deux pas du port et de la plageDans un secteur prisé, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition.D'une surface totale de 67 m² (dont 50,54 m² loi Carrez et 16,94 m² hors Carrez), ce bien se distingue par ses volumes optimisés et ses espaces extérieurs privilégiés. Vous profiterez également d'un jardin privatif sur trois faces ainsi que d'un stationnement privé.L'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn salonUn espace de rangement pouvant faire office de bureauUn coin nuit avec deux chambresUn cellierUne salle d'eauUn WC indépendantÀ l'extérieur, vous apprécierez un espace de vie complet avec jardin, terrasse, pergola et cabanon de rangement, idéal pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.Emplacement recherché, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien proposé par Jérémy BUISSONNIERE EI, agent commercial (RSAC 935110551)
