Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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CANET EN ROUSSILLON Au pied de la plage, idéalement situé au quatrième étage d'une résidence composée de six étages avec deux ascenseurs et un gardien, dans le quartier prisé de la Côte Radieuse, ce bien offre une pièce de vie agréable grâce à sa loggia de 7m2 orientée vers le Canigou. Deux espaces nuits, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette séparé complètent cet appartement de 27m2 prêt à être personnalisé selon vos goûts.Vous serez à proximité de toutes les commodités, avec l'arrêt de bus ainsi que les commerces en bas de la résidence.Vous disposez d'une place de parking avec accès privé, un vrai plus en bord de mer !Les charges annuelles moyennes comprennent : les charges générales de copropriété et parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et l'antenne collective.Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou simplement pour vivre au rythme du littoral toute l'année.Uniquement avec votre agence Century 21 Villa Canédo au 0468610472. Bien proposé par Christelle HOSNI EI, agent commercial (RSAC 939246286)
