Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 314 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Caracas Immobilier vous propose ce superbe appartement T2, situé au dernier étage d'un immeuble proche de tous les commerces. Son véritable atout est son exceptionnelle terrasse de 76 m2, offrant une vue incroyable sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Une veranda faisant actuellement office de chambre supplementaire vient compléter cet appartement. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage et surtout son extérieur exceptionnel avec un panorama à couper le souffle.Pour plus d'informations contacter Meryl GOMMES au 06**43**43**11**00ou par mail sur transaction2@caracasimmobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
