Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Canet plage - Résidence standing avec piscine - T 2 37 m² - Terrasse 40 m² - Vendu meublé.Idéalement situé à Canet en Roussillon, dans un immeuble de standing avec piscine et parfaitement entretenu.Magnifique appartement sans vis à vis entièrement rénové avec gout et matériaux/finition de qualité avec accès direct à la plage et à la piscine de la résidence.Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une chambre indépendante sur terrasse également avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés.Vous disposerez également d'une cave.Possibilité de louer un parking privatif 50 € par mois.Contact:Agence LDJ immobilier Canet 04 68 50 98 64Catheerine.BEJEAN 06.89.69.17.26Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois...
