Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Canet Sud, L'Agence du Soleil vous propose ce charmant appartement T2 avec terrasse et vue imprenable sur la mer. Idéalement situé sur promenade piétonne Canet Sud, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement se trouve au 2? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée sud est, offrant une magnifique vue mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un parking en sus.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 613,97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
