Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Canet-Plage – Duplex d'exception avec terrasses, vue mer et CanigouCe duplex de 140 m² réunit des qualités rares dans un seul bien.Occupant les deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur et pensé pour profiter pleinement toute l'année.Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui laisse entrer la lumière à toute heure de la journée.D'un côté, une terrasse de 51 m² tournée vers la mer. De l'autre, une vue dégagée sur le Canigou. Entre les deux, un vaste séjour traversant de 48 m² et une cuisine équipée prolongent naturellement les espaces de vie.Le premier niveau propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, la suite parentale profite elle aussi de la vue mer et d'une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, garage double de 30 m² isolé et carrelé avec portail motorisé : les prestations sont à la hauteur de l'emplacement.À seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des c...
