Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 164 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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L'Agence du Soleil vous propose ce charmant appartement T2 cabine climatisé avec terrasse et vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au coeur de Canet Sud, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement se trouve au 4? étage. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée à l'est, offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une cabine permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187,30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
