Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Situé dan une résidence sécurisée avec Parking privatif et deux terrasses.Beau duplex, T3 agrémenté d'un troisième coin nuit, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant se compose sur le premier niveau :- Une pièce de vie donnant accès sur une jolie terrasse avec vue sur la Marina, une cuisine indépendante, une chambre avec vue sur les bateaux, une salle d'eau et WC indépendant.A l'étage: Une suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable invitation à profiter de moments de détente en toute intimité. Une mezzanine mène au troisième coin nuit et vient parfaire ce bien en offrant un volume généreux à l'espace de vie, un véritable plus qui renforce son charme et sa fonctionnalité.Pour tout complément d'information et visite, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24.Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 640.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
