Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Canet Sud, résidence avec piscine, GRAND SUD, magnifique terrasse de 50m² VUE MER, pour ce grand T3 traversant de 69 m² habitables dont 61.66 m² carrez avec parking privatif.Au sein de l'une des résidences les plus prisée de Canet sud réputée pour son environnement privilégiée sa piscine et son cadre de vie recherché.Découvrez cet appartement offrant une vue sur la mer.Situé en rez-de-chaussée, séduit immédiatement par sa vaste terrasse de 50m². Il se compose : d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une grande chambre avec dressing, d'un bureau ou seconde chambre, une salle de bains, WC indépendant, parking privatif.Un bien rare sur le secteur alliant emplacement de premier choix; confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder, pour plus de renseignement contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1794.32 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
