Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 539 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 566 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE – VILLA T4 – PISCINE – GARAGE – CHAMBRE EN RDC – RÉNOVATION 2025Élégance contemporaine à quelques minutes à pied de la plageDans un environnement recherché de Canet Plage, sur la commune de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa 2 faces entièrement repensée et rénovée en 2025, offrant des prestations soignées et un véritable confort au quotidien.Développant 103 m² Loi Carrez et 135 m² de surface utile, cette maison associe harmonieusement volumes, luminosité, design contemporain et matériaux de qualité.Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 37 m² s’ouvre sur les espaces extérieurs. Elle accueille une cuisine Batiman sur mesure, sublimée par un îlot central en Dekton, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant accueillir une chambre d’appoint ainsi que d’une élégante salle d’eau.À l’extérieur, les terrasses entièrement carrelées prolongent naturellement les espaces de vie. Vous profiterez d’une piscine Ba...
