Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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°° Localisation °° À seulement 200 mètres de la plage, sur la commune de Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché. °° Type de bien °° Maison traditionnelle canétoise 3 faces – Environ 65 m² habitables °° Description °° Venez découvrir cette charmante maison canétoise, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une située à l'étage, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace barbecue, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. °° Les + °° • À 200 mètres de la plage• 3 chambres• Double vitrage• Climatisation• Jardin avec coin barbecue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143
