Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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CADRE PRIVILEGIE SUR LA MARINA Idéalement situé sur la marina, découvrez ce superbe duplex traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et la marina.La cuisine indépendante de 7,20 m², entièrement refaite, allie modernité et fonctionnalité.Ce premier espace propose également une grande chambre avec vue sur la marina, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue directe sur la mer.Une mezzanine aménagée avec espace bureau et coin nuit vient compléter l'ensemble.Entièrement rénové, ce bien bénéficie de belles prestations, notamment de climatisations récentes et d'une place de parking privative.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien proposé par Jérémy BUISSONNIERE EI, agent commercial (RSAC 935110551)
