Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Canet-Plage - MAISON avec extérieur Venez découvrir cette villa de type F3 idéalement située à seulement 800 mètres des plages de Canet-Plage. Elle se compose d'un salon-séjour-cuisine équipée en rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres confortables et salle de bain. Le vrai plus de ce bien : sa magnifique terrasse ensoleillée et son jardin intimiste, parfaits pour vos repas en famille ou entre amis. La Maison est proche de toutes les commodités (commerces, transports, etc.) et offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite Charges de copropriété 126 euros / trimestre consommation eau comprise
