Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 292 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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DUPLEX T3 DE 72 M² DERNIER ÉTAGE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MARINASitué au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex allie luminosité, modernité et cadre unique avec une vue imprenable sur la marina du port. Son agencement sur deux niveaux en fait un bien rare, où chaque espace a été pensé pour le confort et l'esthétique.Au premier niveau, une grande entrée mène à une chambre avec vue sur le port, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement. À l'étage supérieur, un séjour-cuisine ouvert de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière. Une chambre parentale et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Un escalier en bois relie les deux niveaux avec élégance, tandis que deux entrées indépendantes offrent une accessibilité optimale.Résidence sécurisée, calme absolu, exposition ensoleillée, et parking aérien inclus. Un bien rare à visiter sans tarder.
