Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauts de Canet, cette maison de plain pied en 3 faces dispose d'une grand pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne sur une véranda de 11.5 m² chauffée et sur le jardin. Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Un garage complète cette charmante maison. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électrique, électricité refaite, climatisation, poêle... Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.
