Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence LDJ vous propose : RARE à CANET PLAGE!Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée.Lumineux et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie climatisée, prolongée par une magnifique terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Véritable atout de la résidence : une piscine aménagée sur le toit-terrasse, offrant un cadre privilégié et une superbe vue panoramique sur le port et les montagnes.Bail en cours jusque juin 2028.Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297.00 € et 402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
