Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 617 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 647 900 € | — mise en ligne |
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CANET EN ROUSSILLON - A VENDRE - Ref B252 - Au village coup de coeur assuré pour cette sublime villa moderne de type T5 située dans un quartier résidentiel - Cette maison contemporaine en 3 faces implantée sur un terrain de 556 m2 bénéficie d'une superficie habitable d'environ 145m2 avec deux terrasses en plein sud et un jardin arboré facile d'entretien - Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie de plus de 50m2 et par sa cuisine aménagée équipée le tout baigné par une luminosité exceptionnelle - un accès direct à l'extérieur depuis cet espace vous permettra de profitez du futur espace piscine et pool-house (travaux extérieur à réaliser) - Vous découvrirez de plain pied deux chambres avec placard de rangement et une salle d'eau + wc ainsi qu'un toilette invité indépendant qui complète l'espace principal - A l'étage : un dégagement vous offrira un espace de repos cocooning ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire + wc . Prestations complémentaires : climatisation gainée avec air zone - menuiserie alu - volets roulants électriques - adoucisseur - Garage avec porte motorisée et allée de stationnement - Enfin, l'atout s...
