Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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T2 de 50 m², avec loggia, rénové et climatisé, situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue à Canet plage, secteur Place Méditerranée.Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², entièrement équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et un toilette séparé.Actuellement libre, peut se louer 630€ par mois en bail meublé ou à la nuitée pour un investissement locatif, type airbnb (entre 60 et 150€ la nuitée)Situé à moins d'1 minute des plages, du marché et des restaurants.TF : 750€Charges : 80€ par moisContactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Julie [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578
