Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE – APPARTEMENT T3 RDC – 39 m² – TERRASSE 20 m² – PARKING – BOXAppartement T3 à Canet Plage – Terrasse plein sud – Stationnement privatifSitué à Canet Plage, sur la commune de Canet-en-Roussillon, dans un quartier recherché et au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce T3 de 39 m² en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux.L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.Côté confort, le bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible Mitsubishi ainsi que d’un chauffe-eau récent, installé il y a environ un an.Autre atout : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’un box fermé, des prestations particulièrement appréciables à Canet Plage.Taxe foncière : 73 € par moisPar sa situation et sa configuration, cet appartement à Canet-en-Roussillon peut parfaitement convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.Pour pl...
