Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement T1 de 32m² situé en rez-de-jardin dans le secteur prisé de Canet Sud.Construction de 1979, au sein de la résidence 'Les Jardins de la Plage', ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un séjour agréable et lumineux. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.Vous bénéficierez en plus d'un jardin de 15 m2 avec un accès direct à la plage.L'appartement est calme, idéal pour une vie paisible. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un cadre agréable et dynamique.Copropriété de 709 lots - dont 235 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 953.54 euros.
