Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Canet-Plage, cet agréable appartement T2 bis est situé au sein d'une résidence avec piscine, à proximité de la plage, des commerces et des commodités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing.Vous serez séduit par sa salle d'eau moderne et en excellent état.L'appartement bénéficie également d'une vue mer. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies.La piscine de la résidence représente un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.Contactez - nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compri...
