Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 094 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 700 € | — mise en ligne |
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En exclusivité ! À seulement quelques pas du port et de la plage !Venez découvrir cet appartement F2 traversant, situé au 4? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de jardins arborés et d'espaces verts.Il se compose d'un séjour/cuisine prolongé par une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché.Son véritable atout : un garage privatif de 17 m² est inclus dans la vente, un confort rare dans ce secteur.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent com...
