Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN-ROUSSILLON - PORT NAUTIQUE - Dans une résidence sécurisée près du port, venez visiter cet appartement de type 3 en duplex : deux appartements transformés en un seul, tout en conservant l'indépendance de chacun. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une loggia. Au 1er étage, se trouve un coin séjour, un coin nuit sur la mezzanine, une buanderie, une véranda (coin télévision, lecture) et une terrasse.Appartement très agréable avec vue sur le port et ses bateaux.Appelez votre agence CENTURY 21 Villa Canédo pour programmer votre visite au 04 68 61 04 72. Bien proposé par Christelle HOSNI EI, agent commercial (RSAC 939246286)
