Nouvelle annonce

T4 Traversant + Parking + Cave
Canet-en-Roussillon 66140

Agence AGENCE PEYROT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
259 000 €
82 m² 4 pièces 3 159 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 55/100
3 159 €/m²
Prix demandé au m²
4 906 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 35,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 123 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 159 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ !CANET PLAGE, entre le centre et le sud en deuxième ligne de la mer.Découvrez cet appartement traversant de 82 m² habitables, dans une petite copropriété à faibles charges.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement est lumineux et profite d'une agréable circulation de lumière tout au long de la journée.Situé au 2? et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, buanderie. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.L'appartement bénéficie de deux balcons. Le premier, exposé plein Est, est accessible depuis le séjour et la suite parentale, offrant un agréable espace extérieur. Le second balcon complète le bien.Pour votre confort, vous profiterez également d'un parking privé et d'une cave privative.Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de la plage et des commodités, offrant une configuration rare sur le secteur.Une exclusivité à découvrir sans tarder !AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisio...

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