Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble récent en hyper centre de la station Balnéaire, cet appartement de 90m2, séduira comme son frère jumeau du premier étage les acquéreurs en quête d'esthétisme contemporain, d'espace et de prestations. Ce Type 4, doté d'une grande terrasse de 14m2, se situe au 2nd étage d'une résidence qualitative composée de quatre lots répartis sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Le tout à 30 m de la plage! Un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau, l'ensemble étant très lumineux, soigné et conçu avec des matériaux de qualité. Il est à vivre à l'année comme en saison et offre un excellent rapport locatif. Coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
