Nouvelle annonce

Annonce Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon 66140

Agence CENTURY 21 Villa Canédo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
348 000 €
130 m² 5 pièces 2 677 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

2 677 €/m²
Prix demandé au m²
3 132 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 338 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 781 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 677 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 348 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON T5 FAMILIALE ET LUMINEUSE sur 3 faces4 CHAMBRES DONT 2 AU RDC QUARTIER CALME !!!!Située au cœur d' un quartier résidentiel calme et recherché cette agréable maison de 5 pièces offre un agencement idéal et fonctionnel pour toute la famille, alliant vie de plain pied et espaces privatifs à l' étage.ESPACE DE VIE: grande pièce baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux moderne ouverte sur le spacieux séjour et le salon.Une arrière cuisine équipée également pour plus de rangements et avec son coin BuanderieCOTE NUITS: Deux chambres confortables au rez-de-chaussée avec dressing salle de bain et salle d eau .Et deux autres à l étage avec salle d' eau et WCEXTERIEUR : vous bénéficierai d'une terrasse et d'un jardin agréable et sans vis a vis donnant sur les trois faces de la maison LE PLUS: Garage avec accès direct dans la maison et une place de stationnement à l intérieur de la parcelleAUCUN TRAVAUX A PREVOIR Vous avez des questions nous seront la pour y répondre n hésitez pas!!! Bien proposé par Virginie VERGNAUD EI, agent commercial (RSAC 919493676)

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