Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
49 m² 2 pièces 3 041 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 041 €/m²
Prix demandé au m²
3 424 €/m²
Médiane DVF du secteur (218 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 11,2 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
671 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 041 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: À Canet-en-Roussillon, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 traversant de 49 m² situé au premier étage avec ascenseur.L’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec sa belle vue mer.La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’un accès à un balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur.L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et belle ouverture, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant.L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du port, du centre, de la plage, des restaurants et de l’ensemble des commerces, tout étant accessible facilement à pied.Il peut être vendu meublé et convient aussi bien à un premier achat qu’à une résidence secondaire dans le Sud ou un investissement locatif, dans une commune où la demande locative reste soutenue.Un appartement fonctionnel, avec deux extérieurs et une belle vue mer, à découvrir à Canet-en-Roussillon.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio...

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