Nouvelle annonce

Canet plage - proche mer - maison avec garage
Canet-en-Roussillon 66140

Agence CARACAS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
88 m² 4 pièces 3 164 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 164 €/m²
Prix demandé au m²
3 622 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 338 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 212 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 164 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Caracas vous propose cette maison idéalement située à Canet-Plage, à quelques mètres de la mer, dans un secteur agréable et recherché. La maison offre un très grand salon, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Vous profiterez également de nombreuses terrasses, permettant de créer différents espaces extérieurs et de profiter pleinement des beaux jours.Un garage complète le bien, un véritable atout sur le secteur .Avec ses beaux volumes, ses extérieurs et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite, Meryl GOMMES : 06**43**48**11**00 , mail : [email protected] Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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