Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 197 800 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, face au port et à l'aquarium, cet agréable appartement traversant T2 de 43 m² + 10 m² de loggias bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.L'appartement offre une double exposition avec de belles vues sur la marina et la mer, ainsi que sur le Canigou.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia, d'une chambre avec salle d'eau privative et sa loggia, et d'un WC indépendant. Il dispose également de plusieurs placards de rangement.Un grand parking gratuit est accessible au pied de la résidence 8 mois sur 12.Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la proximité de la plage, du port, des commerces, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1030.00 euros. VALERIE BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103865945 - .
