Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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CANET EN ROUSSILLON - PORT NAUTIQUE - Venez visiter à deux pas de l'aquarium Oniria, ce spacieux trois pièces de 57m2, agrémenté d'une double terrasse d'angle totalisant 20m2.Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain, un WC, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une pièce attenante modulable à souhait (extension pour créer un séjour, une deuxième chambre, ou un bureau).Une cave et une place de parking au sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien.Immeuble sécurisé et donnant un accès direct à la zone piétonne du Port.La proximité immédiate de la plage et des commodités de la station, accessible à quelques minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement du charme du littoral méditerranéen et découvrir les spécialités locales.Pratique et agréable, cet appartement est un pied à terre idéal en résidence principale ou secondaire.Appelez votre agence Century21 "Villa Canédo" pour une visite !! Bien proposé par Christelle HOSNI EI, agent commercial (RSAC 939246286)
