Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
98 000 €
25 m² 2 pièces 3 830 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 830 €/m²
Prix demandé au m²
4 506 €/m²
Médiane DVF du secteur (190 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 15,0 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
351 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 830 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 98 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Adam Neto vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT - T2 25.59M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXAlliant confort et praticité, cet appartement de Canet-en-Roussillon séduit par son emplacement en première ligne de la mer ( Résidence la rose des sables ) et sa bonne exposition ouest.D'une surface habitable de 25,59 m², ce T2 en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. un espace nuit, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec soin. Un cellier indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien et une loggia de 7m².Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible par pompe à chaleur split pour un confort thermique toute l'année, ascenseur , ainsi qu'un accès sécurisé . Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel.iad France - Adam NetoAvis de valeur offert Sous 48HHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et...

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