Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 459 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – CANET PLAGEÀ deux pas de la mer et des commerces, entre le port et le centre ville de Canet, découvrez en exclusivité cet appartement traversant situé au 3? étage avec ascenseur.Son véritable atout réside dans son exposition plein sud côté séjour, avec un petit balcon et une loggia bénéficiant d'une vue mer latérale, la chambre est quant à elle exposée au nord.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec placard.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied du bord de mer et des commerces, idéal pour profiter pleinement du secteur de Canet Plage.À noter que l'appartement ne dispose pas de parking privatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement, en exclusivité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
