Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 365 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence avec ascenseur, gardien et local à vélos, découvrez ce beau T3 entièrement rénové, spacieux et idéalement situé à quelques pas de la plage.Il se compose d'une agréable terrasse/loggia exposée Est, d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine entièrement équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entièrement rénové, et fibré cet appartement offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des vacances en bord de mer.Un bien idéal pour 6 couchages, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 038 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
