Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

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240 000 €
75 m² 3 pièces 3 200 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 200 €/m²
Prix demandé au m²
4 313 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 25,8 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 028 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Calvin Roussel vous propose: Appartement T3 – Dernier étage avec terrasse, parking et cave – Canet-en-RoussillonÀ seulement 15 minutes à pied des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d’une climatisation, et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts à proximité du littoral.L’emplacement permet de profiter facilement de Canet-en-Roussillon et de ses plages : commerces et commodités sont accessibles à proximité, et une navette gratuite dessert régulièrement la plage.Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais.VISITE VIR...

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