Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 155 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE – À MOINS DE 200 M DE LA PLAGE - GARAGE À quelques pas de la Place Méditerranée, des commerces et à moins de 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant T2 de 39,65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un emplacement privilégié au cœur de Canet-Plage, permettant de profiter pleinement de la station à pied : plage, marché, restaurants, commerces et animations sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement est traversant et particulièrement lumineux, notamment grâce à son exposition Sud. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer et vue sur les montagnes, depuis son extérieur. Disposition du bien : Entrée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Accès direct à un balcon exposé Sud Vue dégagée, aperçu mer et vue montagne Chambre confortable Salle de bain WC séparé Cellier Les atouts du bien : T2 traversant de 39,65 m² 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition Sud Appartement très lumineux Balcon avec vue dégagée Aperçu mer Vue montagne Cellier privatif attenant Garage privatif Parking commun dans la résidence Résidence sécurisée Un emplacement recherché À moins de 200 mètres de la plage et à deux pas de l...
