Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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SUPERBE VUE MER du 4ème étage pour ce spacieux T2 de 41.73 m² dans une résidence idéalement située, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, appartement vendu entièrement meublé, offrant de beaux volumes et une agréable vue mer. Il bénéficie d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec très belle vue mer.Un appartement confortable et prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
